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發(fā)現(xiàn)深圳|龍悅居成長(zhǎng)史:從“三難”項(xiàng)目到成熟社區(qū)

2017-03-22 08:46來(lái)源:深圳新聞網(wǎng)

北站四期一期現(xiàn)狀

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未來(lái)5年將有不少于40萬(wàn)套保障性住房和人才住房

2000年來(lái)深,侯青松自嘲“住遍了深圳的城中村”:“寶安、白石洲、新洲、龍華、下沙都住過(guò),搬過(guò)7、8次家吧,住得太雜了?!彼硎荆谏钲谧畲蟮膲毫驮谧》?,一直租房心里是不踏實(shí)的?!皩?duì)我們70年代這種收入不是很高也不在貧困線下的社會(huì) ‘夾心層’,相對(duì)現(xiàn)在深圳房?jī)r(jià)高企的形勢(shì),買套房確實(shí)很困難,生活壓力比較大。而政府推出公租房,包括安居房,解決了我們的一個(gè)心病”,侯青松表示,目前對(duì)居住情況很滿意。

“龍悅居的項(xiàng)目可以說(shuō)達(dá)到并且超過(guò)了我們的預(yù)期,現(xiàn)在看來(lái)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)還是比較成功,入住率很高,住戶的滿意度也很好”,馬振新表示。

住房保障、人才戰(zhàn)略涉及民生,關(guān)乎城市發(fā)展?!叭胱」夥渴俏覀€(gè)人直接享受政府紅利的特別直觀的體驗(yàn),對(duì)此我很感激”,談及對(duì)公租房的看法,胡世峰如是告訴記者。

而對(duì)于未來(lái)人才住房和保障性住房的建設(shè)問(wèn)題,深圳也注入了“強(qiáng)心針”。未來(lái)5年,還將有不少于40萬(wàn)套的保障性住房和人才住房體量。

去年7月31日,深圳印發(fā)《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》給深圳的人才住房帶來(lái)了“質(zhì)變”的飛躍。政府將通過(guò)包括存量土地、招拍掛、公共配套設(shè)施上蓋等多種方式來(lái)盤活土地資源。

“每年新增的居住用地中,人才住房和保障性住房的用地面積應(yīng)當(dāng)不少于總用面積的60%”,該措施同時(shí)還強(qiáng)調(diào),要利用公共設(shè)施上蓋及周邊用地配建人才住房,被規(guī)定地鐵站500米范圍內(nèi)新出讓的招拍掛居住用地,其建設(shè)人才住房的比例應(yīng)不少于總建筑面積的60%。而在該政策發(fā)布之前,商品房的新增供地都是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于人才住房和保障性住房的。

另外,在去年10月4日晚,深圳出臺(tái)了“深八條”,在土地出讓方式方面也作了明確說(shuō)明,對(duì)招拍掛出讓的商品住房用地采取當(dāng)溢價(jià)超過(guò)一定比例時(shí),從競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)為競(jìng)配人才住房和保障性住房的面積,這對(duì)于抑制高地價(jià)是比較有效的政策。通過(guò)這種競(jìng)配,也對(duì)深圳的人才住房和保障性住房給予一定的促進(jìn)。

[責(zé)任編輯:何暢]

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