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發(fā)現(xiàn)深圳|龍悅居成長(zhǎng)史:從“三難”項(xiàng)目到成熟社區(qū)

2017-03-22 08:46來源:深圳新聞網(wǎng)

龍悅居三期片區(qū)施工前的景象

完工后的龍悅居三期和四期

配租六成面向人才群體 解決人才安居

當(dāng)搬家成為常態(tài),生活不得不變得“折騰”,時(shí)不時(shí)冒出來“逃深”的念頭讓胡世峰覺得前路渺茫。搬家要考慮很多因素,要生活方便、交通便利,更重要的是房租適中?;貞浧鸢峒业娜兆樱婪迦詺v歷在目:“起碼一個(gè)月的時(shí)間都在花心思在‘要不要搬、搬去哪里’上,人會(huì)頻頻陷入焦慮和煩惱?!?

如果人才流失,一座城市還剩下什么?為了解決人才住房問題, 2010年,市委市政府出臺(tái)了《關(guān)于實(shí)施人才安居工程的決定》,并在全國率先推出了安居型商品房,旨在形成保障房人才房資源共享,解決人才住房問題。經(jīng)過不斷探索嘗試,目前深圳住房保障已經(jīng)擴(kuò)大到戶籍中低收入、“夾心層”和人才群體。保障方式既有實(shí)物配置也有貨幣補(bǔ)貼,目前是“租售補(bǔ)”三種方式并用。

而考慮到照顧不同群體需求,龍悅居推出了社會(huì)房源及人才房源兩重申請(qǐng)渠道,實(shí)現(xiàn)了保障房投資的集約化,滿足了低收入家庭和人才家庭等群體的保障需求?!?013年1月,深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了龍悅居等保障性住房的配租消息,共推出房源13496套,僅龍悅居就推出11111套,是當(dāng)時(shí)深圳最大的公租房項(xiàng)目。其中,近六成面向人才群體”,參與了龍悅居項(xiàng)目建設(shè)的市住建局建設(shè)管理部副部長(zhǎng)馬振新介紹道。

但是另一種質(zhì)疑聲也隨之而來——“人才住房是否擠占保障住房,偏離了住房保障的原意?”

在市住房研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳藹貧看來,保障房、人才房共融一體,有資源共享、互為“提攜”之便利,避免了國外由于低收入家庭過分集中居住帶來的新型“貧民窟”等社會(huì)問題。但也存在一定的問題,如兩者因保障面積標(biāo)準(zhǔn)等不同帶來的相互牽絆,此外,也易引起社會(huì)誤解。“如有些群眾對(duì)保障房’?;尽J(rèn)識(shí)模糊,反認(rèn)為保障房大比例向人才群體傾斜,偏離了住房保障的原意?!?。

有了龍悅居的探索而不斷豐富了保障房建設(shè)的經(jīng)驗(yàn),為了進(jìn)一步提升人才吸引力,深圳于2016年出臺(tái)了人才住房新政策,明確將人才住房從現(xiàn)有的住房保障體系中相對(duì)分離,形成人才住房與保障性住房雙軌并行的公共住房體系。而這一政策的出臺(tái)也打消了“人才住房會(huì)否擠占保障住房?”的疑問。人才住房從住房保障中相對(duì)分離以后,基本保障性住房“?;尽钡墓?yīng)對(duì)象將更加清晰。

而對(duì)人才型保障住房的供應(yīng)將會(huì)持續(xù)加大。據(jù)住建局方面給出的數(shù)據(jù),“十三五”期間,深圳市新籌集建設(shè)保障性住房和人才住房40萬套,其中,人才住房將不少于30萬套。

“之前租住在外,人的精神狀態(tài)是比較緊繃的,永遠(yuǎn)不知道什么時(shí)候又要再搬家?!毕氲讲挥迷兕l繁搬家,搬來龍悅居后的胡世峰松了口氣。“現(xiàn)在感覺很安心,能集中精力去工作,對(duì)未來有更多憧憬。”

[責(zé)任編輯:何暢]

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