律師：

公共部分歸屬全體業(yè)主

快遞柜進(jìn)場后的收益，會依據(jù)小區(qū)的物業(yè)管理模式不同，由不同的人和機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。律師表示，快遞柜進(jìn)駐小區(qū)，使用小區(qū)公共區(qū)域。那么，這個場地費(fèi)應(yīng)該交，但是交給誰？

律師表示，《物權(quán)法》有規(guī)定，小區(qū)的公共區(qū)域，業(yè)主是享有共有和共同管理的權(quán)利，在沒有特殊約定的情況下，快遞企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付費(fèi)用，而不應(yīng)當(dāng)向物業(yè)支付費(fèi)用。

小編碎碎念

快遞柜收不收費(fèi)，這是錢的問題，但大家更關(guān)心的是，這筆錢背后的公平問題。按理說，快遞柜進(jìn)小區(qū)是個市場行為，市場行為就該遵循平等、公平的原則，現(xiàn)在好嘛，你咋進(jìn)來的，啥時候進(jìn)來的，怎么就開始收費(fèi)？以后會不會漲價，咱住戶很被動啊！

所以，小編認(rèn)為談錢可以，但要先把這些問題都搞清楚了，尤其是把公平的問題搞清了才行！

第一現(xiàn)場、壹深圳客戶端記者：宋南材、鄒雯龍