記者在快餐店大門上看到一則公告函,二房東黃鶴樓餐飲公司由于長期拖欠業(yè)主租金達(dá)260萬元,并且未經(jīng)業(yè)主同意,擅自違約將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租經(jīng)營,現(xiàn)在依法解除與黃鶴樓餐飲公司的租賃關(guān)系,并且向羅湖區(qū)人民法院起訴,決定收回二房東的分租戶一品佳快餐店租賃店鋪,要求其在10月7號(hào)前清空。
對于這種情況,二房東黃鶴樓餐飲公司表示是他們自己簽的合同和業(yè)主是沒有關(guān)系的。業(yè)主方管理人員表示,當(dāng)初和黃鶴樓餐飲公司簽訂租賃合同時(shí),就明確說明,禁止承租方轉(zhuǎn)租、分組和出借行為。有律師表示,根據(jù)合同法規(guī)定,如果二房東在轉(zhuǎn)租的時(shí)候,沒有征得業(yè)主的書面同意,轉(zhuǎn)租合同視為無效。
目前,業(yè)主、二房東、快餐店三方的相關(guān)租賃糾紛將通過法律途徑解決,而今天凌晨發(fā)生的店鋪砸玻璃事件,目前口岸派出所已經(jīng)介入調(diào)查。(記者:李貴峰)