原標(biāo)題:南山又一重磅規(guī)劃曝光!建成后直連西麗高鐵站!產(chǎn)業(yè)生態(tài)雨林亮了
蛇口消息報2020年5月14日訊 大疆“天空之城”、優(yōu)必選機器人大廈、傳音控股大廈……全市17個重點開發(fā)片區(qū)之一的留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地星光熠熠,正加速建設(shè)為總部積聚高地。
留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地效果圖。
大疆“天空之城”項目初具雛形。消息報記者蔣晶攝
而在其中還有一顆耀眼的“明星”。近日,南山科技創(chuàng)新中心規(guī)劃曝光,該項目位于留仙洞總部基地的核心位置,將被打造成該片區(qū)重要的科技中心,建成后直連西麗高鐵站項目估算總投資106億元,預(yù)計2023年完工。
南山科技創(chuàng)新中心。效果圖
南山科技創(chuàng)新中心,一個以“產(chǎn)業(yè)生態(tài)雨林”為概念的產(chǎn)業(yè)園區(qū),由HPP、深圳市建筑設(shè)計研究總院(SZAD)、AREP共同設(shè)計。
南山科技創(chuàng)新中心
這幾件事你要知道
南山科技創(chuàng)新中心,地處深圳市南山區(qū)留仙洞總部基地的核心位置。
它將被打造成該片區(qū)重要的科技中心,對于集聚創(chuàng)新性企業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)和高層次人才具有重要的戰(zhàn)略意義。但它的意義遠不止如此,關(guān)于它,還有很多事情你要知道!
南山科技創(chuàng)新中心
英文名:STIC
業(yè)主:深圳市南山區(qū)政府
估算總投資:106億(資金來源為南山區(qū)政府)
完工時間:預(yù)計2023年
建筑設(shè)計:HPP, SZAD, AREP
項目總建筑面積:104.6萬平方米
計容建筑面積:76.12萬平方米
地址:南山區(qū)留仙洞總部基地的核心位置(留仙洞六街坊)
01
為什么要建南山科技創(chuàng)新中心?有何意義?
南山打造“中國硅谷“目標(biāo)的重要舉措之一,將成為綜合創(chuàng)新的典范。
傳統(tǒng)的園區(qū)模式封閉、孤立,地塊和樓宇連接維度較為貧乏,為避免出現(xiàn)這種情況,一個巨大的平臺被創(chuàng)造性地設(shè)計出來,生成了充滿活力的聯(lián)合辦公場所及實驗研發(fā)空間。
南山科技創(chuàng)新中心就是這樣一個平臺,它將整個城市作為產(chǎn)業(yè)孵化器,為企業(yè)提供了一個從初創(chuàng)到成長的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。它是深圳實現(xiàn)“中國硅谷”目標(biāo)的重要舉措之一,將成為綜合創(chuàng)新的典范。
02
南山科技創(chuàng)新中心有何特別之處?
將整個城市作為產(chǎn)業(yè)孵化器
在這個孵化平臺內(nèi):
●新公司擁有獨立的成長空間,并能夠從與鄰近公司的交流中獲益。
●平臺被適當(dāng)抬升到一定高度,從而將街區(qū)地面還給城市,減少對公共空間的侵占,在下方創(chuàng)造出一個充滿活力且受平臺蔽護的商業(yè)區(qū)域。
●設(shè)計師對其進行了垂直空間的優(yōu)化,以更好地匯聚不同樓層的人群,通過繁茂的綠色休閑空間創(chuàng)造人性化的尺度,同時使較低樓層獲得更佳的自然光照條件。
從示意圖可見,信息技術(shù)、制藥醫(yī)學(xué)及健康、人工智能等行業(yè)的創(chuàng)意辦公空間及實驗室,分布在五座塔樓之內(nèi)。第六和第七座塔樓將為這些未來行業(yè)的人才提供住宿。
城市一體化連通西麗高鐵站
南山科技創(chuàng)新中心是一個以公共交通為導(dǎo)向而開發(fā)的(TOD)項目,它從不同層面同未來的大型交通樞紐西麗高鐵站建立理想連接,并直接得益于這個驅(qū)動深圳經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。
西麗高鐵樞紐項目俯瞰效果
西麗高鐵站、石鼓地鐵站和公共巴士站,都擁有良好的可達性,結(jié)合多層級的公共交通和空中慢行體系使西麗高鐵站與項目自身有機結(jié)合起來,為將來片區(qū)內(nèi)各產(chǎn)業(yè)功能提供高效舒適的交通保障,并為該區(qū)域生活工作的人們提供便利且舒適的體驗。
產(chǎn)業(yè)生態(tài)雨林
熱帶雨林,充沛繁茂、豐富多樣、充滿活力,南山科技創(chuàng)新中心以此為設(shè)計基本原則,力求建造一個擁有持久活力的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)空間。
雨林結(jié)構(gòu)的設(shè)計通過三個部分得以體現(xiàn):地表層、傘蓋層和樹冠層。三個層級經(jīng)城市公園的連接融為一體,宛若一片渾然天成的熱帶雨林。
(1)地表層
地表層連接城市交通,匯聚人流。在本項目中,它集合了交通樞紐、辦公空間和實驗室、商業(yè)街以及會議中心等多種功能。平臺位于地表層上方30米的高度,既可保證最大化的采光,又為下方空間提供了一個舒適遮雨的環(huán)境。
地表層的空間便于靈活調(diào)整,融合人性化的尺度,富有吸引力,可以很容易地從鄰近的城市街區(qū)到達,形成了一個豐富多樣的城市公共客廳,便于人們在此分享和交流。
(2)傘蓋層
傘蓋層由一個長400米,寬110米的巨大平臺構(gòu)成。企業(yè)可以在此成長、學(xué)習(xí)、彼此受益,是一個理想的“產(chǎn)業(yè)孵化器”。傘蓋層較大的空間尺度同高效靈活的平面布局結(jié)合起來,催化初創(chuàng)公司在此萌生,并為中小型企業(yè)的迅速發(fā)展提供理想的沃土。
傘蓋層提供豐富的空間,可用于實驗研究、聯(lián)合辦公、對話交流、非正式會談、研討會、商品展會及體育活動。平臺和四圍的塔樓良好連接,擁有便利的可達性,從而創(chuàng)造出一種充滿動力、活力四射、共存相生、欣欣向榮的企業(yè)工作環(huán)境。
(3)樹冠層
樹冠層環(huán)繞平臺四周,從底部向上生長出高達160米至250米不等的七棟塔樓。塔樓分布于平臺周圍,可提供相對私密的辦公環(huán)境,高層區(qū)域可遠眺傘蓋層內(nèi)蔥郁的綠色景觀。
塔樓適合多種領(lǐng)域的企業(yè)在此棲居。從傘蓋層的平臺脫穎而出的大型企業(yè)或獨角獸公司,可根據(jù)需要靈活選取合適的辦公空間。所有塔樓都通過水平方向的連接體系與中央平臺充分融合,創(chuàng)造信息交換和互動交流的豐富可能。
(4)城市公園
產(chǎn)業(yè)生態(tài)雨林的三個層級都可經(jīng)由一個城市公園的多層級通道系統(tǒng)抵達,仿佛曲折蜿蜒的河水流過緩坡。
公園通過地下空間直接通往西麗高鐵站和石鼓地鐵站,并提供豐富的城市公共空間和多種功能,包括城市花園、活力運動天臺、社區(qū)服務(wù)中心、餐廳、展覽中心、以及商業(yè)和文化設(shè)施。
03
南山科技創(chuàng)新中心目前進展如何?
據(jù)該項目建設(shè)單位負(fù)責(zé)人胡工介紹,該項目分兩個標(biāo)段同時建設(shè),正在進行基礎(chǔ)施工,今年計劃完成地下室封頂和局部塔樓沖出地面10多層。
向科技創(chuàng)新中心建設(shè)者致敬!
來源:消息報記者蔣晶