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辟謠 | “深圳二手房上漲超5%可投訴”為誤讀!

辟謠 | “深圳二手房上漲超5%可投訴”為誤讀!

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人工智能朗讀:

深圳市住建局:“二手房價年漲幅超5%可投訴”為誤讀。


連日來深圳部分小區(qū)出現(xiàn)二手房業(yè)主抱團(tuán)抬價的現(xiàn)象引發(fā)社會熱議

對此,深圳市住建局發(fā)布通告,表示將對中糧鳳凰里花苑小區(qū)等集體惡意炒作房價的小區(qū)暫停辦理二手房網(wǎng)簽手續(xù),對于經(jīng)查實(shí)的違法違規(guī)人員,將由房地產(chǎn)主管部門將其列入信用黑名單。

12月18號深圳市住建局發(fā)布通稿稱嚴(yán)厲打擊哄抬房價等違規(guī)行為

然而這兩日有關(guān)二手房買賣問題又引起各方關(guān)注


12月19日有消息傳出,

二手房價格漲幅超5%可投訴。

是真的嗎?

深圳市住建局接受記者采訪表示,該消息不屬實(shí),系誤讀。

近日,深圳市、區(qū)住建局嚴(yán)厲打擊散布虛假言論哄抬房價等不法行為,對于涉嫌集體惡意炒作房價的小區(qū)暫停辦理該小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)。針對有媒體稱二手房價格漲幅超5%可投訴一事,記者向深圳市住建局求證,該局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱,如果出現(xiàn)二手房漲幅明顯超過近期成交價格,且小區(qū)業(yè)主存在集體串聯(lián)進(jìn)行漲價的行為,市民可以向區(qū)房地產(chǎn)主管部門投訴

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原來這才是真相

同時該負(fù)責(zé)人也表示,

按照宏觀調(diào)控的長效機(jī)制要求,

深圳在年初時就已經(jīng)劃定了

二手房價格年增幅不能超過5%的目標(biāo)。

“二手房年漲幅不超過5%,

是2019年長效機(jī)制規(guī)定的漲幅限制。

為何對樓盤限制網(wǎng)簽?

這次深圳對相關(guān)樓盤限制網(wǎng)簽的原因,不僅僅是因?yàn)闈q幅超過了5%,而是因?yàn)椴糠謽I(yè)主惡意串通,集體抬高掛牌價格,破壞了公序良俗,違背了中央房住不炒的定位,擾亂了正常的房地產(chǎn)秩序”,深圳市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

深圳已對二手房市場啟動調(diào)控

其實(shí),二手房的整體房價指數(shù)年增幅不能超過5%的目標(biāo)的公布,也“坐實(shí)”了深圳正在對二手房市場進(jìn)行宏觀調(diào)控的事實(shí),并且直接公布了2019年的調(diào)控目標(biāo)——整體房價指數(shù)年增幅不能超過5%。

那么,深圳的二手房市場目前整體漲幅情況如何?▼▼▼

國家統(tǒng)計(jì)局最新公布的數(shù)據(jù)顯示,11月深圳二手房價格同比上漲6.5%,環(huán)比上漲1.4%,兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均高于四個一線城市1.0%、0.2%的平均值。

若向前再追溯,10月深圳二手房同比、環(huán)比分別為4.7%和1%,9月深圳二手房同比、環(huán)比分別為3%和1.3%。

值得注意的是,由于的5%的漲幅是指圳全市二手房整體房價指數(shù)的年增幅,若想判斷深圳2019年二手房市場漲幅是否控制在了該目標(biāo)內(nèi),不僅需要2019年全年的二手房價格指數(shù),還需要跟2018年的數(shù)據(jù)做對比。

內(nèi)容來源:深圳特區(qū)報(bào)

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