原標(biāo)題：深圳調(diào)整“豪宅線”一周觀察：部分銀行下調(diào)二套房貸利率，二手房買(mǎi)家入市步伐加速

南方網(wǎng)2019年11月19日訊 自11月11日起，宗地容積率1．0以上且房屋建筑面積144平方米以下，持有滿(mǎn)2年的住宅，將不受成交價(jià)格限制，無(wú)須繳納買(mǎi)賣(mài)差額5％的增值稅。

政策發(fā)布已過(guò)去一周時(shí)間，記者了解到，部分銀行下調(diào)二套房貸利率，購(gòu)房者入市步伐也在加速，中介的工作量稍有增多，而有賣(mài)家也有反悔反價(jià)，但市場(chǎng)整體表現(xiàn)平穩(wěn)。

圖解深圳第46周二手住宅成交面積和成交套數(shù)走勢(shì)，來(lái)自Q房網(wǎng)

資深地產(chǎn)評(píng)論人朱羅紀(jì)認(rèn)為，這次政策調(diào)整對(duì)市場(chǎng)的影響立竿見(jiàn)影，促進(jìn)了剛需入市的熱情，預(yù)計(jì)市場(chǎng)活躍的表現(xiàn)將會(huì)持續(xù)幾周時(shí)間，但市場(chǎng)還是要回到經(jīng)濟(jì)基本面以及貨幣政策走向來(lái)看。在價(jià)格方面，市場(chǎng)大升的基礎(chǔ)不存在，更多還是會(huì)穩(wěn)定。

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