此處劃重點

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▲深圳灣廣場效果圖

▲地塊實景圖。深圳灣文化廣場BC區(qū)位于后海濱路、登良路、海德一道北側(cè)圍合區(qū)域。

處于后海中心區(qū)“三橫一縱”中最重要的“一橫”，位于后海中心區(qū)核心文化設(shè)施帶，是以創(chuàng)業(yè)路為軸線、人才公園公共岸線為生態(tài)資源，展現(xiàn)后海片區(qū)重要形象的空間場所，是未來城市商業(yè)文化多元功能綜合發(fā)展的重要軸線。

項目東北側(cè)緊鄰華潤深圳灣國際商業(yè)中心，東望深圳人才公園，南側(cè)深圳灣廣場A區(qū)將打造深圳科技文化館及設(shè)計創(chuàng)意館，周邊分布多個世界級企業(yè)中國500強(qiáng)總部大廈；用地性質(zhì)涵蓋商業(yè)、文體設(shè)施、廣場、交通場站及水域等多種綜合。

▲深圳創(chuàng)意設(shè)計館示意圖

該地塊南臨深圳灣人才公園，北靠海岸城，無論是景觀環(huán)境還是商業(yè)交通配套，都相當(dāng)優(yōu)越。按照土地用途，該地塊建成后，將成為“深圳灣廣場”的重要組成部分。

▲華潤總價46．6億的宗地

該地塊占地面積91691．16平方米，建筑面積166250平方米，包括地上規(guī)定建筑面積126650平方米、地下規(guī)定建筑面積39600平方米，土地用途為商業(yè)用地＋文體設(shè)施用地＋交通設(shè)施用地＋綠地與廣場用地＋水域用地，土地使用年限40年。

本宗地項目建成后，56270平方米文化設(shè)施性質(zhì)為非商品房產(chǎn)權(quán)歸政府，由競得人建成后無償移交政府。還有市政道路，公交場地等配套，可售部分僅約7萬平商辦及地下商業(yè)。

項目設(shè)計“起筆不凡”，公開報名

本次招標(biāo)設(shè)計范圍：整體規(guī)劃及建筑設(shè)計研究，包括但不限于總平面、建筑平面、外立面、建筑入口與連橋、外部場地銜接、內(nèi)部重要節(jié)點空間等設(shè)計。C區(qū)二層連廊體系已確定國際競賽中標(biāo)方案，不可調(diào)整其設(shè)計概念及整體形態(tài)，可依本次競賽方案調(diào)整連橋接口及高差，后續(xù)由C區(qū)連橋設(shè)計顧問統(tǒng)籌（C區(qū)二層連廊設(shè)計單獨招標(biāo)，不在本次設(shè)計范圍內(nèi)）。

本次招標(biāo)的中標(biāo)單位負(fù)責(zé)完成本項目建筑概念設(shè)計、建筑方案設(shè)計、建筑擴(kuò)初設(shè)計、報建配合、施工圖設(shè)計配合、招標(biāo)配合、施工配合、租賃與銷售配合等。

報名要求：本次招標(biāo)采用公開報名的方式，境內(nèi)外具有相關(guān)設(shè)計經(jīng)驗的獨立注冊的設(shè)計機(jī)構(gòu)均可報名參加。

消息報記者注意到：

后海中心區(qū)，也稱后海金融商務(wù)區(qū)，該片區(qū)已有包括，航天國際中心、新百麗鞋業(yè)、天虹商場、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等22家企業(yè)總部入駐。未來的深圳灣廣場周圍分布有南山區(qū)核心商圈海岸城、深圳灣口岸、深圳灣體育中心和深圳大學(xué)以及新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，屬于南山發(fā)展的核心地帶。

“深圳灣廣場概念規(guī)劃設(shè)計”與深圳灣大街東延段中標(biāo)候選方案已經(jīng)公示，效果非常震撼，一大波規(guī)劃美圖來襲。

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深圳灣文化廣場BC區(qū)項目能否成為另一個“深圳速度”與“深圳質(zhì)量”的見證者？我們拭目以待。