同一小區(qū)房價相差4萬元深圳安居房實實在在
敢為人先的深圳,這次再次開啟了刀口向內(nèi)的改革,二十多年全國很多城市形成的“土地財政”的房地產(chǎn)思維,在這里被徹底逆轉(zhuǎn),這場“二次房改”行動讓深圳受益的人群,并不區(qū)局限于這個城市的中低收入家庭,城市的“夾心層”和各行各業(yè)急需的人才,這次房改政策也有著相應(yīng)政策支持。
54歲的王翠蘭在深圳生活了27年,在工廠做過打工妹、經(jīng)營過桶裝水,還干過干洗、縫紉的活計。王翠蘭勤快能干,做工程師的老公收入也不錯。但由于房價越來越高,20年來他們只能租住在華強北一個老舊小區(qū)的架空層里,房間墻壁發(fā)霉,時常會有墻皮脫落下來。如今他們終于以遠(yuǎn)低于市場的價格買下來一套安居型商品房。
王翠蘭新家所在的小區(qū),離地鐵站步行不到5分鐘的路程,是一片位于深圳龍崗區(qū)的花園小區(qū),一共5棟住宅樓,其中三棟為保障性住房,王翠蘭家這套68平米的住房就是在去年底申請到的。25000元一平米的價格遠(yuǎn)低于周邊65000元左右一平米的房價。
按照深圳市房改新政的規(guī)定,這類的安居型商品房,重點面向符合收入財產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)等條件的戶籍居民供應(yīng),可租可售、以售為主,建筑面積以小于70平方米為主,租金、售價分別為屆時同地段市場商品住房價格的50%左右。
深圳此次房改還有一個重頭戲,那就是要落實好占住房供應(yīng)總量20%左右的人才住房,這是深圳市能否匯聚人才、留住人才,打造創(chuàng)新引領(lǐng)型全球城市的一道必須跨過的門檻。