近日，深圳市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合深圳市住房和建設(shè)局，在全市開展學位房虛假宣傳專項治理“7·15”統(tǒng)一執(zhí)法行動。這次行動共出動執(zhí)法人員335人次，檢查樓盤71個，檢查房地產(chǎn)中介企業(yè)53家，現(xiàn)場責令改正14家，擬立案27宗，力度之大可見一斑。

一直以來，學位房都是備受追捧的“香餑餑”，其價格也遠超普通住房。一些房地產(chǎn)企業(yè)為了讓房子更好賣，在營銷宣傳中大肆炒作學位概念，散布一些似是而非的信息，各種手法令購房者眼花繚亂。

在這次執(zhí)法行動中，就發(fā)現(xiàn)了不少對學位房作虛假宣傳的違法行為。如羅湖區(qū)某樓盤宣傳項目里寫著“周邊匯聚水庫小學、東湖中學、百仕達小學等重點學?！钡?。

很多購房者發(fā)現(xiàn)，一些所謂的學位房“貨不對板”，花了大價錢買回了房子，結(jié)果自家的孩子根本無法進入心儀的學校，而木已成舟之后，想找開發(fā)商維權(quán)又難上加難。

孩子是父母的心頭肉，房產(chǎn)又是普通家庭最重要的資產(chǎn)，有涉學位房的虛假宣傳常常引發(fā)集體維權(quán)事件，造成了極惡劣的影響，也成為社會的不穩(wěn)定因素之一。更為重要的是，這種長期存在的違法行為嚴重損害了公平正義和法律尊嚴，必須予以整治。

在“房住不炒”方針的指引下，目前房地產(chǎn)市場相對平穩(wěn)，一些開發(fā)商為了提升業(yè)績，在利用學位房搞虛假宣傳方面動起了更多歪腦筋。這種歪風若不及時剎住，將會埋下更多隱患，同時也不利于房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。

房地產(chǎn)市場的調(diào)控事涉繁雜，除了把握住大方向，也需要拿出繡花功夫，在一些相對細小的方面著力。房價較為穩(wěn)定的時期，正是查漏補缺的好時機，從這個意義上講，眼下對借學位房搞虛假宣傳進行整治正值其時。

學位房不只是中國才有，在許多國家，學位房的房價都要比普通住房高出一截，但像國內(nèi)一些地方動輒高出一倍以上則并不多見。這種價格差異背后對應(yīng)的，是教育資源不足以及優(yōu)質(zhì)教育分配不均衡，這種情況不改變，學位房的熱度就很難降下來。

但不管怎樣，對于一些開發(fā)商借助學位房搞虛假宣傳的違法行為必須堅決治理，對于有些無良開發(fā)商還應(yīng)拉入黑名單，并通過媒體公之于眾，引導消費者用腳投票。