深圳新聞網(wǎng)2019年7月9日訊（記者 潘潤華 楊浩翰）穿梭的人群，彎曲的巷道，路邊躺在三輪車上休憩的大哥，泛黃的老墻上張貼著五顏六色的租賃廣告，拐角繁忙蹬著縫紉機的老師傅，巷口里一排排的小檔口涌著的一張張年輕面孔……

作為深圳最大規(guī)模的城中村之一，白石洲是不少“深漂”的第一個落腳點。隨著白石洲舊改項目提上議程，搬遷已經(jīng)牽動著這里近10萬人敏感的神經(jīng)。

難掩欣喜：告別“臟亂差”白石洲環(huán)境將大改觀

鄧先生是白石洲的老村民，提及即將到來的白石洲拆遷，他難掩欣喜。

“我從小在白石洲長大，大家對這里的印象都是臟亂差，安全隱患問題突出，現(xiàn)在能在政府的幫助下改變白石洲的面貌，我是很支持的。很高興政府能幫助推動城市改造、改善白石洲居住環(huán)境，”

據(jù)了解，白石洲內(nèi)建筑使用年限許多已經(jīng)達到二三十年，設(shè)施老化破敗，巷子里雜物胡亂擺放等環(huán)境問題普遍存在。尤其緊挨的“握手樓”，猶如蛛網(wǎng)的密集電線，消防通道不暢，更是為身處白石洲的居民增添了幾分安全隱患。

隨著2017年6月，深圳市規(guī)劃國土委南山管理局公布《關(guān)于南山區(qū)沙河街道沙河五村城市更新單元規(guī)劃（草案）》，白石洲舊改項目腳步加快，從此“臟亂差”的白石洲時代將一去不復返。

苦惱無奈：承受不起周邊高昂的房租

與本地村民心態(tài)截然不同的是外來租客。

“還沒有找到地方住，附近其他的地方也住不起！”

“那怎么辦？”

“只能回老家了！”

以三輪車搬家為生的賀師傅，在白石洲已經(jīng)生活了20多年，這里既是他工作的駐點，也是他的安身之所。近日，房東通知他必須在8月30日前搬走，整棟樓都必須清空，否則將斷水斷電。談到接下來去哪生活，他顯得很苦惱無奈，一邊是高昂的租金，一邊是捉襟見肘的工資，回老家或許已經(jīng)成為他最后的退路。

“現(xiàn)在住的一個月房租8百元，周邊的都已經(jīng)2－3千了，我的工資哪里承受得起？”

他還告訴記者，上白石村這一片即將拆除，許多家里有小孩的住戶都不知如何是好。

五味雜陳：在白石洲見證了深圳的變化

老家梅州的黎女士是一位老白石洲人，26歲過來，至今48歲，在這里生活了22年。她說，“當時也沒有想到會一待就待了這么久，幾近一生都奉獻給了白石洲”。

這20多年間，她從最初在白石洲倒賣蔬菜，到后來開店做點小生意；從看著孩子姍姍學步，到孩子即將成家立業(yè)；從早年人生地不熟，到街坊鄰居遍識，白石洲已然成為她的大家庭，成其多年歲月流逝的見證者。

“我這個月就要搬走了！”

黎女士告訴記者，白石洲拆遷是分批進行的，房東簽約早自然住戶搬遷也早?！艾F(xiàn)在有的是8月30日前搬，有的是9月30日，還有些晚的甚至可能到明年。但根據(jù)合同，房東必須在簽約后3個月內(nèi)將房屋清空?！?/p>

她表示，接下來將搬至惠州大亞灣居住，“反正老家也回不去了，深圳的房子又買不起，只能搬去那了?！?/p>

談及離開白石洲有什么樣的感慨，她說五味雜陳，“媳婦熬成婆了！對白石洲，我是又愛又恨又不舍。愛是得到了很多，恨是把整個青春都獻給了它，不舍是這里的人……”

左右為難：孩子上學何去何從？

“舍不得也沒辦法，主要是現(xiàn)在2個小孩讀書麻煩！”

正在路旁幫老鄉(xiāng)搬遷的陳大姐，也是白石洲的租戶，在這里一住已經(jīng)十幾年，最近聽房東說要在9月底前全部搬遷，她有些慌了！

據(jù)了解，她的兩個孫子，一個一年級，一個二年級，都在白石洲的星河小學就讀。如今房子要拆遷，考慮到小孩上學一家人只能去附近租房。

“找了幾處房子都不太行，要不太遠小孩上學不方便，要不房租太高負擔不起。馬路對面的房子都漲了差不多1千了，我現(xiàn)在住的是2房1廳，2千2百塊，但對面這樣的房子要4千?！?/p>

那還有其他辦法嗎？陳大姐嘆道，“沒辦法啊，小孩的學位遷不出，老家里也回不去！”

官方：正探索校車接送服務(wù)預判或需3年完成全部拆遷

針對部分租戶存在清租緩沖期太短，周邊租房困難，以及子女上學不便等問題，近日深圳市白石洲股份合作公司回應(yīng)稱，該公司已經(jīng)會同項目的前期合作主體展開協(xié)商，在延長緩沖期，提供租房服務(wù)指導，盡可能為附近租戶提供校車接送服務(wù)等具體方法上進行探討。

據(jù)介紹，目前白石洲項目整體改造范圍內(nèi)包含1529棟私人物業(yè)，業(yè)主及租住人口約8萬人。已預約近兩月簽約樓棟數(shù)約500棟，按理想測算，即便有400棟物業(yè)由預約轉(zhuǎn)化為兩個月內(nèi)實際簽約，需搬遷租客也僅僅占全部租客的25％左右，并不可能在9月30日前造成8萬多業(yè)主及租客全部搬遷的情況發(fā)生。

該公司相關(guān)負責人表示，根據(jù)2018年12月28日獲批的沙河五村城市更新單元專項規(guī)劃批復，白石洲舊改項目整體規(guī)劃，分三期進行實施，其中最先實施的規(guī)劃一期涉及私人物業(yè)搬遷約180棟，約占全部私人物業(yè)11．6％，剩余二期、三期再實施。

“根據(jù)實際操作經(jīng)驗來判斷，整個三期的整體簽約和交樓搬遷工作可能要延續(xù)三年左右的時間。從目前情況看，絕大多數(shù)的租客并未收到退租通知，只是部分租客產(chǎn)生了恐慌心理，白石洲股份合作公司將進一步加大溝通宣傳力度，降低不實信息帶來的影響。”