蛇口“海上世界雙璽花園”

深圳首個(gè)公開(kāi)搖號(hào)

一開(kāi)盤(pán)就成了網(wǎng)紅樓盤(pán)!

目前該小區(qū)二手房市價(jià)

已去到了13萬(wàn)元/平米左右

而在近期卻被曝出

業(yè)主集體“空中違建”!

近期有媒體曝出,蛇口一豪宅小區(qū)多戶(hù)業(yè)主集體“空中違建”,在承重墻上打孔、高空“搭房”,執(zhí)法部門(mén)從去年11月接投訴立案查處至今,仍逾期未按要求拆除,而且今年1月8日還發(fā)現(xiàn)有仍在搶建。

今天上午記者聞?dòng)?立即趕到所指的蛇口海上世界雙璽花園二期,跟隨轄屬的街道辦土地監(jiān)察執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

執(zhí)法人員了解到,小區(qū)共有17戶(hù)業(yè)主存在違法加建,都是02戶(hù)型,都在35層以上的高空位置。而且違建業(yè)主非富即貴,都不配合,家家都是密碼鎖,在不能采取強(qiáng)制措施的情況下,他們只能用無(wú)人機(jī)空中偵查,令他們無(wú)法順利取證。

今天上午,執(zhí)法人員又先后到B座3702和4002兩戶(hù)已入住違法加建的人家敲門(mén),但都無(wú)人開(kāi)門(mén)。

記者從雙璽花園二期的B座35樓避難層,隔空向相鄰的A座觀察,可以清晰地看到,A座02戶(hù)型有10戶(hù),在房間與房間之間的U形鏤空天井位置進(jìn)行違法加建。

現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)輪流蹲守的執(zhí)法隊(duì)員介紹,這個(gè)U形鏤空天井位置,在B座避難層也有,形狀設(shè)計(jì)、高度都是一樣,約8平米,搭建好直接就可以多出一間房來(lái)。

加建8平米按照目前二手房市價(jià)

13萬(wàn)元/平米左右

也就是說(shuō)一戶(hù)業(yè)主加建

就可以“賺”一百萬(wàn)

今天,記者隨執(zhí)法人員進(jìn)入雙璽花園時(shí),在物業(yè)負(fù)責(zé)人陪同下,過(guò)了3道刷卡道閘,才能進(jìn)入小區(qū)。

如此繁瑣的門(mén)禁流程

加建所需的建筑材料

又是怎么避開(kāi)物業(yè)工作人員

順利進(jìn)入小區(qū)的呢?

未加建的業(yè)主認(rèn)為

如此大規(guī)模的違建工程

得以實(shí)施

物業(yè)應(yīng)負(fù)很大的責(zé)任

對(duì)此,記者當(dāng)面請(qǐng)教了物業(yè)負(fù)責(zé)人

對(duì)此,土地監(jiān)察隊(duì)執(zhí)法人員稱(chēng),自從介入調(diào)查后,他們派了隊(duì)員在雙璽花園二期輪流蹲守,并對(duì)仍未入住的也停水停電,還專(zhuān)門(mén)向物業(yè)提出了貨梯的使用要求,禁止任何可能用于加建的鋼架等大型材料進(jìn)入。

但執(zhí)法人員稱(chēng)

發(fā)生這類(lèi)違法加建

主要原因是在于開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)圖紙

圖紙雖經(jīng)過(guò)了相關(guān)的審批

但卻留給了買(mǎi)房業(yè)主加建的機(jī)會(huì)

同時(shí)也給開(kāi)發(fā)商賣(mài)房時(shí)

提供了加價(jià)的理由

第一現(xiàn)場(chǎng)記者編輯:曉茜